Le projet
Une architecture pensée pour le site, un lieu de vie au centre de Chexbres
Description
Au cœur d'un environnement naturel privilégié, à proximité de la forêt qui borde la parcelle, la résidence bénéficie d'un cadre paisible et singulier, où chaque espace profite d'une atmosphère intimement liée à son environnement. Pensée en harmonie avec la topographie du site, l'architecture se déploie sur cinq niveaux et épouse naturellement le relief du terrain, offrant une intégration subtile et respectueuse dans ce cadre préservé.
Au pied des bâtiments, la rivière Forestay devient une composante à part entière du projet. Le recul de la construction et la déconstruction d'une partie des installations existantes permettent de redonner davantage d'espace au Forestay et de dégager ses berges. Cette intervention permet de retrouver une continuité végétale le long du cours d'eau, enrichie par des plantations d'essences indigènes, des sols favorisant l'infiltration de l'eau et des abris pour la petite faune, les oiseaux et les insectes.
Une place de jeux et une zone de rencontre complètent l'ensemble et offrent aux habitants des lieux pour se retrouver, échanger et profiter des extérieurs au quotidien. Des espaces dédiés aux vélos favorisent la mobilité douce au sein de la résidence.
Signature architecturale
Le projet s'inscrit dans la volonté de reconvertir et de renaturaliser les berges du Forestay.
En s'appuyant sur les plateformes existantes, son implantation tire parti du caractère du site, tandis que les locaux techniques, les caves et le stationnement sont regroupés dans le socle du bâtiment pour minimiser leur impact visuel. Entièrement situé en sous-sol, le stationnement est accessible par une rampe desservant le premier niveau et par un ascenseur à voitures permettant de rejoindre les niveaux inférieurs.
À la transition entre le centre du village et la zone de moyenne densité, le projet prolonge l'alignement des constructions existantes le long de la Place du Nord. Son gabarit, sa toiture à quatre pans et l'association du bois et du crépi minéral établissent une continuité avec les bâtiments environnants et la zone village. Sur le pignon, l'avant-toit reprend un élément caractéristique de l'ancienne station-service de la Corniche, conservant ainsi une trace de l'histoire du site.
Les façades ont été pensées en lien avec les deux composantes qui caractérisent le site : la végétation du Forestay et le caractère minéral des façades présentes dans le village. Le bardage à lames verticales, traité pour préserver son aspect naturel et résister aux intempéries, est associé à un crépi strié verticalement. Le long de la rivière, les éléments verticaux, les fenêtres et les loggias rythment la façade courbe et accompagnent le Forestay.
Les ouvertures des séjours sont orientées vers le paysage et dimensionnées pour favoriser l'apport de lumière naturelle. Les loggias prolongent les espaces de vie vers l'extérieur tout en apportant une première protection contre l'ensoleillement en période estivale. En hauteur, les logements s'ouvrent sur le Léman, les montagnes et le village, tandis que les niveaux du socle entretiennent une relation plus directe avec les berges et la végétation du Forestay.
Durabilité et performance énergétique
Vivre durablement
La résidence intègre des solutions visant à améliorer le confort des logements et leur efficacité énergétique tout au long de l’année. Les équipements prévus permettent de limiter les besoins énergétiques tout en assurant un confort thermique adapté aux différentes saisons, notamment grâce à une pompe à chaleur géothermique, un système de géocooling pour le rafraîchissement estival, des panneaux photovoltaïques et une ventilation simple flux assurant l’extraction de l’air des pièces humides, avec récupération de chaleur couplée à la production d’eau chaude sanitaire (ECS).
Équipements et performances durables
Pompe à chaleur géothermique pour le chauffage des logements
Géocooling pour un rafraîchissement naturel en période estivale
Panneaux solaires photovoltaïques en toiture
Ventilation simple flux assurant l'extraction de l'air des pièces humides, avec récupération de chaleur couplée à la production d'eau chaude sanitaire (ECS)
Mobilité douce favorisée grâce à de généreux espaces dédiés aux vélos et à la proximité immédiate des transports publics
Les logements
La résidence réunit différentes typologies, du studio au 4,5 pièces, dont trois 4,5 pièces + galetas disposant chacun d'un galetas de 40 à 54 m². Une diversité de configurations pensée pour accompagner différents modes de vie, du premier logement à la vie de famille.
Les logements sont conçus pour favoriser la lumière naturelle et le lien avec l'extérieur. Les balcons prolongent les espaces de vie, tandis que les deux 4,5 pièces situés au rez-supérieur bénéficient d'une terrasse et d'un jardin. Dès le rez-de-chaussée, les appartements s'ouvrent sur un panorama remarquable, avec des vues sur le Léman et les Alpes. Dans les chambres, les fenêtres aux proportions verticales ont été pensées pour favoriser la luminosité tout en préservant l'intimité. Des stores à lamelles permettent également de moduler la protection solaire et l'intimité.
Installer son activité au cœur de Chexbres
Les espaces d'activités
Un cabinet, un atelier, un bureau : à Forestay, les activités professionnelles trouvent leur place au cœur du village, au plus près des habitants et de la vie locale.
À deux pas des commerces, des transports et des services, ces espaces permettent d'exercer son activité dans un environnement central, accessible et vivant.
Quelques exemples de projets qui pourraient trouver leur place à Forestay
Santé et bien-être
Cabinet de thérapie, physiothérapie, ostéopathie
Professions libérales
Bureau d'architecte, fiduciaire, conseil
Artisanat et création
Atelier, studio photo, graphisme
Services de proximité
Un service utile aux habitants du village
Découvrez la Résidence Forestay
Explorez le projet et découvrez un lieu de vie pensé pour conjuguer vie de village, confort et proximité.